Inwestycja w strefie centrum. Co dokładnie ma tam powstać?

Karta informacyjna przedsięwzięcia jest dokumentem zawierającym podstawowe dane o planowanym przedsięwzięciu, umożliwiającym właściwym organom administracji wydanie decyzji  środowiskowej. Karta powinna zawierać takie informacje jak m.in.: opis rodzaju, skali i usytuowania planowanego przedsięwzięcia; określenie powierzchni zajmowanej nieruchomości; opis rodzaju technologii, która jest planowana do zastosowania; opis ewentualnych wariantów planowanej inwestycji itp.

Z informacji z KIP o inwestycji planowanej w strefie centrum można dowiedzieć się, że inwestorem jest firma CORTAN ENTERPRISE Sp. z o.o. z Warszawy, a wybudowana zostanie na 20 działkach. Budowę ma poprzedzić niwelacja terenu oraz wycinka drzew ograniczona do niezbędnego minimum. 

Realizacja inwestycji ma zostać podzielona na trzy etapy. Ostatecznie ma powstać centrum handlowe o powierzchni zabudowy około 84 500 m2, docelowo złożone z dwóch budynków z zapleczem gastronomicznym, układem komunikacyjnym, parkingiem podziemnym i naziemnym, placem zabaw, terenem aktywności sportowej i zielenią urządzoną.

W I etapie inwestor zamierza wybudować główny budynek o powierzchni zabudowy 61 500 m2. Na poziomie -1 ma powstać parking dla około 800 samochodów, zajmujący powierzchnię około 20 000 m2 oraz parking naziemny na około 500 samochodów – powierzchnia 15 000 m2. W trzykondygnacyjnym budynku mają powstać lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne. Oprócz tego kino wielosalowe oraz klub fitness.

- Obiekt jaki ma powstać w I etapie to klasyczne centrum handlowe z układem wewnętrznych pasaży w kształcie pętli, wokół których zlokalizowane będą lokale na wynajem. Będą to lokale o różnej wielkości od 20 do 6000 m2. Ich liczba oraz wielkość uzależniona będzie od ustaleń z potencjalnymi najemcami – czytamy w Karcie Informacyjnej Przedsięwzięcia.

W etapie II inwestor przewiduje realizację dalszej części centrum handlowego o powierzchni około 5 000 m2 oraz dodatkowego parkingu pod obiektem, częściowo typu otwartego, przeznaczonego dla około 200 samochodów. – Realizacja etapu II przewidziana jest dopiero wtedy, gdy zapełni się cała powierzchnia handlowa w głównej części – napisano w KIP. – Dobudowa będzie się odbywać w taki sposób, by nie przerywać działalności zrealizowanej części centrum.

Trzeci etap, to budynek na północnej (od strony ulicy Północnej) części działek. Inwestor chciałby, by powstał tam sklep meblowy lub typu „dom i ogród”. Niewykluczone, że ten obiekt zostanie wybudowany jeszcze przed powiększeniem głównego budynku galerii.

Przypomnijmy, grupa mieszkańców nie chce, by na terenie strefy centrum powstała galeria handlowa. Według nich ten teren powinien zostać zielony, a tym co należy tam stworzyć jest: park, amfiteatr, place zabaw, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz park linowy.