Miasto sprzedaje działki pod budowę domu na obrzeżach miasta. Za ile?

W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na cele zabudowy jednorodzinnej przeznaczono 1262 hektary. Działki należą do osób fizycznych, przedsiębiorców oraz miasta . – Nieruchomości należące do miasta są rozproszone na całym terenie i zbywane w drodze przetargu – wyjaśnia prezydent miasta, Marian Janecki.

Miejskie działki przeznaczone do zbycia każdorazowo szacowane są przez rzeczoznawcę i na tej podstawie określana jest ich wartość.

Ustalone ceny przeważnie są niższe są od rynkowych. Pomimo to nie zawsze udaje się je sprzedać. Prezydent miasta tłumaczy, że wpływ na to ma kilka czynników. - Wszystko uzależnione jest koniunktury, która nie zawsze jest najlepsza. Ponadto sprzedaż nieruchomości gminnych obciążona jest 23% podatkiem, co na starcie obniża konkurencyjność oferty – mówi Marian Janecki.

Jakie nieruchomości teraz wystawiono na sprzedaż? 9 września czwarty raz pod młotek pójdzie siedem działek zlokalizowanych przy ul. Powstańców Śląskich na granicy Jastrzębia z Żorami. Największa z nich ma prawie 13 arów, a najmniejsza prawie 11 arów. Cenę trzech z nich oszacowano na 42 tysiące złotych, dwóch kolejnych na 43 tysiące złotych, natomiast cena wywoławcza dwóch ostatnich wynosi 44 tysiące i 50 tysięcy złotych.

Działki mają regularny kształt i położone są w sąsiedztwie nieruchomości niezabudowanych oraz lasów, stawu i terenów rolnych. Tuż obok nich znajduje się utwardzona droga. W rejonie ul. Powstańców zaprojektowano sieć wodociągową, co oznacza, że działki będą miały zapewnioną dostawę wody.