Mieszkania w Jastrzębiu jednymi z tańszych w regionie

W 2011 roku średnia cena m2 mieszkania znajdującego się w Jastrzębiu-Zdroju wyniosła 2 339 złotych. W stosunku do 2010 roku wzrosła o 1,3%, zaś do 2007 roku o 28,8%.

Z danych przedstawionych w raporcie wynika, że w minionym roku znacznie spadła ilość transakcji związanych z zakupem mieszkania. Jednak w stosunku do 2007 roku,  ilość ta wzrosła trzykrotnie.

Analitycy uważają, że w 2012 roku w Jastrzębiu-Zdroju spadnie zarówno ilość transakcji, jak i obniżą się ceny nieruchomości. – Sprzedający nie chcą obniżać cen, lecz zastój i brak zainteresowania wymuszą na nich zmiany – czytamy w raporcie.

Warto dodać, że najdroższe mieszkania znajdują się w Rybniku i Żorach. W pierwszym z miast średnia cena m2 to 2 501 złotych. Jednak w przeciwieństwie do sytuacji w Jastrzębiu, w Rybniku ceny są niższe niż w 2010 roku o 2,9%. Jednakże w stosunku do 2007 roku wyższe o 30,7%.

W Żorach, w minionym roku za m2 mieszkania trzeba było zapłacić 2 497 złotych. To cena wyższa o 4,1% w stosunku do poprzedniego roku.

Już od kilku lat najtańsze mieszkania znajdują się w Raciborzu i Wodzisławiu Śląskim, gdzie w 2011 roku średnia cena za 1m2 wyniosła 2 150 złotych. Warto dodać, że m2 mieszkania w Wodzisławiu Śląskim w 2007 roku kosztował 1 319 złotych. Oznacza to wzrost w ciągu 5 lat aż o 63,2%.

Specjaliści przygotowujący raport wyjaśnili, że podane przez nich ceny mogą służyć wyłącznie do określenia ogólnych tendencji i zmian na rynku nieruchomości. - Podane przez nas liczby nie mogą służyć celom porównawczym w konkretnych przypadkach, bo musiałyby dotyczyć dokładnie takich samych mieszkań w każdym mieście – wyjaśniają autorzy.