zamknij

Biznes

Spadła ilość osób zainteresowanych budową domów

2013-01-10, Autor: Patrycja Wróblewska-Wojda
W 2012 roku Wydział Architektury Urzędu Miasta Jastrzębie-Zdrój wydał 320 pozwoleń na budowę. To o 150 mniej niż rok wcześniej.

Reklama

Jastrzębie nie jest odosobnionym przypadkiem, bowiem ludzie w całej Polsce budują mniej. Wpływ na to ma kilka czynników. – Coraz trudniej uzyskać kredyt hipoteczny. Ludzie wolą kupić małe mieszkanie, gdzie ceny idą w dół czy stary dom do remontu. Taką inwestycję łatwiej sfinansować – uważa Adam Nitka, ekspert czasopisma „Inwestuj w nieruchomości”. - Spadło też drastycznie zainteresowanie nieruchomościami służącymi do działalności gospodarczej. Pracodawcy tną koszty, ograniczają zatrudnienie, rezygnują z rozwoju i inwestowania, aby móc przetrwać na rynku – dodaje.

Na budowę domów jednorodzinnych wydano 135 pozwoleń a sześć rodzin zadeklarowało chęć wybudowania "bliźniaka". Znalazł się też jeden deweloper, który otrzymał zgodę na wybudowanie domu wielorodzinnego.

 

Poza tym wydano pozwolenia na budowę obiektów: biurowych – 1, handlowo-usługowych – 7, przemysłowych i magazynowych – 8. Natomiast dziewięć osób może wybudować garaż.

 

Inwestorzy zainteresowani są budową w takich obszarach miasta jak: Bzie – Ruptawa i Ruptawa – Moszczenica, a dalej Borynia – Szeroka, Pochwacie i Centrum. – Największą popularnością cieszą się parcele przy ul. Gołębiej, Torowej, Skrzyszowskiej, Cieszyńskiej, Komuny Paryskiej, Jesionowej i Świerklańskiej – wymienia Katarzyna Wołczańska, rzeczniczka Urzędu Miasta w Jastrzębiu-Zdroju.

 

Od kilku lat na swoją szansę czekają osoby, które posiadają działki rolne. Wykorzystanie ich na cele budowlane wiąże się z koniecznością zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, lecz nie wykonuje się tego dla pojedynczych wniosków. – Jeżeli będziemy to robić, to kompleksowo – mówi Katarzyna Wołczańska. - Wcześniej jednak musi być przygotowane studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, a następnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. To procedura trwająca 3-4 lata – dodaje.

 

Zmianę planu mógłby przyspieszyć deficyt terenów budowlanych. Póki co nie ma na to co liczyć, bo miasto dysponuje sporymi rezerwami.

 

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna to ogółem 1262 ha, z czego 743 ha stanowią rezerwę. Z kolei 643 ha przeznaczono pod zabudowę mieszkalno-usługową, z tego 327 ha to rezerwa.

 

Podobnie jest w przypadku zabudowy usługowej, która sięga 252 ha, z czego 80 ha stanowi rezerwę. Zabudowa produkcyjno-usługowa to 380 ha, a rezerwa to 263 ha.

 

Sytuacja wygląda inaczej z terenami pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. – Przeznaczono na ten cel 163 ha, które są bardzo intensywnie zabudowywane. Rezerwę szacuje się zaledwie na około 5 procent – informuje rzecznik Wołczańska.

Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (2):
  • ~joseph 2013-01-10 15:12:27

    Szczerze wcale się tym ludziom nie dziwię. Pewnie część z nich myśli tak: kupię sobie małe lub średnie mieszkanie za nieduże pieniądze. Wyremontuję, pomieszkam kilka lat. Zaczekam do momentu w którym ceny znów pójdą w górę, sprzedam M z zyskiem i wybuduję sobie dom.

    0 0
  • ~devil 2013-01-11 18:25:02

    ale na rynku nieruchomości jak idą mieszkania w górę to i działki pod budowę. Trzeba teraz kupować teren , załatwiać formalności a ze zsprzedaży mieszkania budować gdy koniunktura będzie korzystniejsza

    0 0

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu tuJastrzebie.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert tuJastrzebie.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera tuJastrzebie.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Którędy powinna biec nitka kolei do Jastrzębia-Zdroju?




Oddanych głosów: 173