zamknij

Wiadomości

Strefa Centrum - co dalej po zgodzie Rady Miasta na nabycie działki?

2025-03-19, Autor: kb

Pod koniec lutego, na sesji Rady Miasta radni zgodzili się na nabycie tzw. Strefy Centrum przez miasto. Co jednak dalej? Kiedy możemy spodziewać się kolejnych decyzji? Na to przyjdzie nam jednak trochę poczekać.

Reklama

Przypomnijmy, 27 lutego podczas sesji Rady Miasta, radni zgodzili się na nabycie tzw. Strefy Centrum przez miasto. Chodzi o 18 działek, które aktualnie są w rękach prywatnego właściciela.

>>Co dalej z tzw. strefą centrum? Rada Miasta obradowała<<

Warto nadmienić, że tzw. Strefa Centrum to przestrzeń pomiędzy ul. Sybiraków, Porozumienia Jastrzębskiego, Warszawską i Północną. Od lat, teren ten jest zarośnięty drzewami.

W latach 70-tych XX wieku nieruchomości położone w centralnej części miasta zostały wywłaszczone przez Skarb Państwa w celu utworzenia centrum administracyjno-usługowo-kulturalnego dla powstającego miasta. Tak się jednak nie stało, a 20 lat temu grunty te zostały zwrócone poprzednim właścicielom. Teraz miasto chce przejąć te tereny.

To może jednak jeszcze potrwać, ponieważ Miasto musi teraz przeprowadzić szereg analiz. Sprawdzone muszą zostać drzewa, ich stan i możliwość wycinki, tak by w tym miejscu postawić nowe zabudowania.

Rada Miasta podczas ostatniej sesji zgodziła się na nabycie przez gminę terenów tzw. Strefy Centrum. Uchwała w tej sprawie upoważnia Prezydenta Miasta Jastrzębia-Zdroju do rozpoczęcia całego procesu, który pozwoli oszacować realną wartość terenu. Będzie on  punktem wyjścia do negocjacji cenowych z obecnym właścicielem gruntów.  Trzeba zinwentaryzować drzewostan i dokonać jego oceny przyrodniczej pod kątem wyznaczenia obszaru publicznej zieleni urządzonej. Trzeba ocenić warunki geotechniczne, w tym zagrożenia osuwiskami, a przede wszystkim wykonać operat szacunkowy. Określi on wartość nieruchomości i będzie dla miasta podstawą do rozmów o zakupie przez miasto terenów centrum - mówi Jacek Stefaniak, Naczelnik Wydziału Informacji i Promocji.

Miasto dopiero będzie przystępować do negocjacji z właścicielem gruntów. Na ten moment nie zostaje więc ujawniona kwota, która może zostać przeznaczona na zakup terenu.

Już kilka lat temu miasto planowało zmienić tę strefę. Właściciel terenu proponował w tym miejscu sale kinowe, restauracje, a także budynki biurowe i mieszkalne. Strefa Centrum miałaby więc stać się pewnego typu przestrzenią jak rynek w innych miastach.

O tym pisaliśmy już w 2019 roku. >>Jak się zmieni Strefa Centrum?<<

Co miałoby się znaleźć w nowej strefie centrum? Póki co, konkretów jest mało.

Z konkretnymi projektami dotyczącymi zagospodarowani tej przestrzeni trzeba poczekać do czasu sfinalizowania procedury zakupowej. Przez ostatnich kilkadziesiąt lat teren ten przekształcił się w zadrzewione i zakrzewione nieużytki, które w żaden sposób nie były wykorzystywane z korzyścią dla mieszkańców miasta. Dopiero wykupienie całości bądź części terenów tzw. Strefy Centrum da możliwość wykreowania dla tego obszaru funkcji reprezentacyjnej, usługowo-handlowo-mieszkalnej. Zagospodarowanie tych nieruchomości pozwoli nie tylko na stworzenie przyjaznej przestrzeni, ale także nowego wizerunku miasta. Rozwój Strefy Centrum będzie też z pewnością impulsem do rozwoju i zagospodarowania znajdujących się po sąsiedzku, mniej atrakcyjnych nieruchomości - mówią w magistracie.

Kiedy można spodziewać się kolejnych decyzji?

Najbliższe decyzje będą dotyczyć rozpoczęcia procedur przetargowych, które wyłonią wykonawców analiz i badań terenu oraz operatu szacunkowego. Od terminu ich zakończenia uzależniony są kolejne kroki władz miasta w tej spawie - słyszymy.

Oceń publikację: + 1 + 5 - 1 - 9

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (1):
  • ~seboc 2025-03-19
    13:24:37

    3 0

    Miasto sracza nie potrafi wybudowac,
    a obiecuje "przyjazne przestrzenie".

    Nalezy wziac urzednikow za uszy i pokazac w jakie dziadostwo zmienil sie kompleks na Mazowieckiej.

    A takiego syfu jak pod teraz pod Supersamem nie bylo nigdy.

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu tuJastrzebie.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert tuJastrzebie.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera tuJastrzebie.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

W tym roku na święta wydam:




Oddanych głosów: 16