Budowa mieszkań w Zdroju. Znamy szczegóły inwestycji

Mieszkania projektowane były z myślą o rodzinach z dziećmi. Mają duże powierzchnie od 50 do 80 m², są nowoczesne i funkcjonalne. Mają od dwóch do czterech pokoi. Zdecydowana większość mieszkań ma około 66 m2, ale jest też 9 mieszkań 2-poziomowych. – Staraliśmy się projektować obiekt w taki sposób, by lokatorzy mieli miejsce do rekreacji i wypoczynku, dlatego pojawi się m.in. plac zabaw. Atutem jest bliskość Parku Zdrojowego – przekonuje Ernest Famulski, prezes JTBS „Daszek”.

W minionym tygodniu JTBS „Daszek” otrzymał preferencyjny kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 4,6 mln złotych. Prawdopodobnie w przyszłym tygodniu zostanie ogłoszony przetarg, który wyłoni wykonawcę inwestycji. Prace mają rozpocząć się w listopadzie, a cała inwestycja ma zostać zrealizowana w ciągu 12 miesięcy.

O wynajem mieszkania mogą starać się rodziny, które złożyły odpowiedni wniosek. Na razie do TBS wpłynęło 200 zgłoszeń, ale nie wszyscy chcą mieszkać w nowym budynku.- Decyduje kolejność zgłoszeń, ale potencjalni najemcy muszą spełnić też dwa warunki. Po pierwsze kryterium dochodowe, a po drugie lokatorzy nie mogą był właścicielami innego mieszkania – tłumaczy prezes JTBS „Daszek”.

Pod koniec przyszłego roku lokatorzy będą musieli wpłacić kaucję, która zgodnie z przepisami prawa wyniesie 12-krotność czynszu, czyli od 7 do 11 tysięcy złotych. Będą musieli partycypować w kosztach budowy, co nie przekroczy 30 proc. wartości mieszkania. Szacuje się, że czynsz wyniesie 12,30 zł/m2. – Na razie nie jesteśmy w stanie określić kosztów najmu, bo wszystko uzależnione jest od kosztów budowy. Ale sądzimy, że ostatecznie stawki będą nieco niższe – mówi Ernest Famulski.

Budowa budynku wielorodzinnego jest jednym z etapów realizowanej w mieście polityki mieszkaniowej. Jak mówi prezydent Anna Hetman, niewykluczone, że przy ul. Witczaka powstanie jeszcze jeden obiekt. A 4-5 kolejnych na terenie byłej szkoły przy ul. Kaszubskiej. Wszystko uzależnione jest od tego, czy uda się pozyskać kredyt na realizację tych inwestycji.