Jastrzębie z najtańszymi mieszkaniami. Zobaczcie ranking

Metr kwadratowy mieszkania w Jastrzębiu-Zdroju podrożał o 5,74 procent w stosunku do poprzedniego roku. Stawka za 1 mkw. jest najniższa w całym zestawieniu. O wiele dynamiczniej zmieniały się ceny mieszkań w Żorach. Niżej w rankingu jest natomiast Rybnik. W województwie śląskim metr kwadratowy mieszkania podrożał średnio o 8,15 procent.

Eksperci rankomat.pl przygotowali ranking, na którego potrzeby sprawdzili, jak zmieniały się ceny mieszkań na rynku wtórnym w 78 największych miastach Polski w ciągu 12 miesięcy. Podstawą do wyliczeń są średnie stawki cen mieszkań czwartego kwartału 2022 r. i czwartego kwartału 2021 z portalu ogłoszeń nieruchomości adresowo.pl.

W ciągu 12 miesięcy najbardziej wzrosły ceny mieszkań w Przemyślu, Stalowej Woli i Ostrowcu Świętokrzyskim. W Katowicach, Zgierzu i Będzinie praktycznie pozostały bez zmian, a w Rudzie Śląskiej i Jaworznie nawet nieznacznie spadły.

Jastrzębie-Zdrój z najtańszymi mieszkaniami

Wzrost cen mieszkań w Jastrzębiu-Zdrój o 5,74 proc. oznacza, że przez rok 1 mkw. podrożał średnio o 225 zł. Dla porównania, w Bielsku-Białej to +1008 zł, równie sporo w Żorach (+767 zł) i Gliwicach (+752 zł). W skali kraju największy skok zanotowała Stalowa Wola (+1238 zł za 1 mkw.), a najmniejszy Ruda Śląska, gdzie 1 mkw. potaniał (-2 zł) – wynika z zestawienia adresowo.pl.

1 mkw. mieszkania w Jastrzębiu-Zdrój oferowano w IV kw. 2021 r. za 3918 zł, a w IV kw. 2022 r. już za 4143 zł. Obecna stawka jest najniższą w rankingu 78 miast. W najdroższej Warszawie za 1 mkw. trzeba zapłacić 13025 zł (rok wcześniej było to 12573 zł) – wynika z porównania rankomat.pl.

Śląskie najtańsze w zestawieniu

Patrząc na ceny mieszkań w całym województwie śląskim, metr kwadratowy na rynku wtórnym w czwartym kwartale 2022 r. wzrósł o 8,15 procent, w porównaniu z czwartym kwartałem 2021 r. Oznacza to stawkę wyższą dokładnie o 423 zł w ciągu 12 miesięcy. Mimo to, w śląskim mieszkania z rynku wtórnego są najtańsze (5616 zł).

Bardziej rosły stawki procentowe w opolskim (+11,51 proc.) i lubuskim (+15,56 proc.). Najmniej zdrożał metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym w dolnośląskim (+1,57 proc.).